Del papeleo nos encargamos nosotros. Tú, de elegir tu casa
Sabemos que «vivienda protegida» y «cooperativa» suenan a trámites y letra pequeña. En Living Sagunto lo hacemos fácil: te explicamos los requisitos sin tecnicismos, revisamos tu caso contigo y te acompañamos desde la primera duda hasta el día que recoges las llaves.
145 viviendas VPP en cooperativa
Desde 193.200 € + IVA
2 y 3 dormitorios, con garaje y trastero incluidos.
Licencia de obra concedida
El proyecto ya tiene luz verde para construirse.
Entrada del 20% en cuotas
Mes a mes, mientras se construye tu casa.
Precio limitado por ley
Es vivienda protegida: el precio no lo marca el mercado.
Un asesor para ti
Revisa tu caso y te acompaña en cada trámite.
Tres requisitos. Y es muy probable que ya los cumplas.
Una Vivienda de Protección Pública (VPP) tiene el precio limitado por ley. A cambio, la Generalitat pide tres cosas a quien la compra. Te las contamos sin letra pequeña.
Va a ser tu casa de verdad
La vivienda tiene que ser tu residencia habitual y permanente: para vivir en ella, no para invertir ni como segunda residencia.
Tendrás hasta 6 meses desde la firma de la escritura para mudarte.
No tienes otra vivienda en propiedad
No puedes ser propietario al 100% de otra vivienda en España. Vivir de alquiler o en casa de tus padres, por supuesto, no cuenta.
¿Tienes solo una parte de una vivienda, te has separado o la tuya ya no se adapta a lo que necesitas? La norma prevé excepciones: cuéntanos tu caso.
Tus ingresos entran en el límite
Los ingresos de tu hogar no pueden superar 6,5 veces el IPREM: 54.600 € al año en 2026.
Y el límite sube si en casa hay jóvenes de hasta 35 años, menores, mayores de 65 o personas con discapacidad.
«Yo creo que me paso de ingresos»
Es la duda que más escuchamos, y muchas veces no es así. Por dos motivos:
- No cuenta tu sueldo bruto. Se mira la base imponible de tu última declaración de la renta (casillas 435 + 460), que suele ser bastante más baja.
- El límite crece con tu familia. Cada joven de hasta 35 años, cada menor y cada mayor de 65 lo amplían.
Límite de ingresos según quién viva en casa
Cifras orientativas para 2026 (IPREM de 8.400 € anuales, en 14 pagas) según el Decreto 180/2024 del Consell. Tu asesor confirmará tu caso con tu documentación.
Además, solo necesitas ser mayor de edad y tener nacionalidad española o residencia legal en España. Sin sorteos ni listas de espera.
De la primera duda a las llaves, siempre acompañado.
Comprar en cooperativa significa que no le compras la casa a un promotor: te unes a otros vecinos para promoverla juntos, a precio de coste. Suena a mucho, pero tú no tienes que gestionar nada. Lo hace un equipo profesional, y tú solo sigues estos pasos.
1
Comprueba tus requisitos
Haz el test online o llámanos. En un minuto sabrás si tu perfil encaja, sin compromiso.
2
Conoce a tu asesor
Revisamos tu caso contigo, en la oficina de Sagunto o por teléfono. Te enseñamos planos y precios y te decimos qué documentos necesitas.
3
Elige tu vivienda e incorpórate
Escoges tu casa entre las disponibles y firmas tu incorporación a la cooperativa. Desde ese momento, esa vivienda es la tuya.
4
Paga la entrada poco a poco
El 20% del precio no se paga de golpe: se reparte en cuotas mensuales durante la construcción. Mientras tu casa crece, tú vas completando la entrada.
5
Sigue la obra de cerca
Te mantenemos al día de cada avance. Como socio tienes voz, voto y toda la información de la cooperativa a tu alcance.
6
Recoge tus llaves
Con la obra terminada firmas la escritura, y el 80% restante lo financias con tu hipoteca, como en cualquier compra. Y a vivir.
Así se paga tu casa
20%
80%
Durante la obra: la entrada
El 20% del precio, repartido en cuotas mensuales. No necesitas tenerlo ahorrado antes de empezar.
A la entrega de llaves: el resto
El 80% restante se paga al firmar la escritura, normalmente con hipoteca. Tu asesor te dará tu plan de pagos por escrito antes de que firmes nada.
- Tu dinero, protegido. Lo que aportas durante la obra se ingresa en una cuenta especial de la cooperativa y está garantizado, como exige la ley.
Lo que todo el mundo nos pregunta.
Y si tu duda no está aquí, llámanos contacta con nosotros. Preguntar no compromete a nada.
¿Qué significa comprar en cooperativa? ¿Es seguro?
Significa que no le compras la casa a un promotor: te unes a otros vecinos para promoverla juntos, y por eso la adquieres a precio de coste. No tienes que gestionar nada: un equipo profesional se ocupa del proyecto, de la obra y de los trámites.
Y con garantías. La promoción ya tiene la licencia de obra concedida, tus aportaciones se ingresan en una cuenta especial y están garantizadas como exige la ley, y como socio puedes consultar las cuentas y participar en las decisiones.
¿Y si no tengo claro que cumpla los requisitos?
Es la duda más habitual, y casi siempre tiene mejor respuesta de la que esperas. El límite de ingresos no se calcula sobre tu sueldo bruto, sino sobre la base imponible de la renta, y sube si en casa hay jóvenes, menores o mayores de 65. Y si tienes parte de una vivienda o una situación especial, la norma prevé excepciones.
Haz el test o llámanos: revisamos tu caso sin compromiso y te decimos la verdad, encaje o no.
¿Cuánto dinero necesito tener ahorrado para empezar?
Menos de lo que imaginas. La entrada es el 20% del precio, pero no hace falta tenerla ahorrada: se reparte en cuotas mensuales durante la construcción. El 80% restante se paga a la entrega de llaves, normalmente con hipoteca.
Tu asesor te dará tu plan de pagos exacto, por escrito, antes de que firmes nada.
¿Dónde está exactamente? ¿Es en el Puerto de Sagunto?
No. Living Sagunto está en Sagunto ciudad, junto al Parque del Agua, no en el Puerto. Tendrás supermercados a 4 minutos, colegio a 8, la playa a 11 y Valencia a unos 25.
Ven a vernos a la oficina de ventas, en la avenida Palmosa de Sagunto, y te enseñamos la parcela y el entorno.
Da el primer paso hoy. El resto lo hacemos juntos.
Cuanto antes te incorpores, más viviendas tendrás para elegir y más meses para repartir tu entrada.
Y si tu duda no está aquí, llámanos contacta con nosotros. Preguntar no compromete a nada.